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34세 이하 무주택 청년들의 내 집 마련과 자산 형성을 지원하는 청약통장(청약통장 ver.2로 청년 주택드림 청약통장)이 출시됩니다. 이 청년 주택드림 청약통장으로 차곡차곡 납입금을 쌓아다가 청약에 당첨이 되면 최대 2.2%의 낮은 금리가 적용되는 주택담보대출을 받으실 수 있습니다.
청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 위해, 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 낮은 대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 획기적인 '청년 내 집 마련 1.2.3'주거지원을 추진한다고 합니다.
이 정책은 최초로 청약통장과 대출을 연계해 장기,저리의 대출을 지원할 뿐만 아니라 결혼, 출산, 다자녀 등 전생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원 방안입니다.
이외에 다른 여러 정책들이 궁금하신 분들은 아래 링크를 통해서 확인하시기 바랍니다.
1. 청년 주택드림 청약통장 출시예정기간
청년 주택드림 청약통장 출시예정은 내년 2월달이라고 합니다.
청년우대형 통장가입자는 출시 시점에 별도로 신청없이 일괄 자동 전환이 가능하고, 일반 청약저축가입자는 출시 후 전환 신청 가능합니다.
일반 청약통장, 해지하고 다시 만들어야 되나요?
일반 청약저축가입자는 기존 통장을 해지한 후 드림통장으로 전환 가입 신청하시면 됩니다. 기존 청약 통장에 납입한 가입기간, 납입금액, 납입회차 등은 연속적으로 인정이 됩니다.
2. 청년 주택드림 청약통장 가입가능 은행
이 청약통장을 취급해주는 은행은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남은행입니다.
3. 청년 주택드림 청약통장 자격조건
1. 나이, 소득 제한은?
나이는 19세 ~ 34세 무주택자로 소득 5천만 원 이하면 가입이 가능합니다. 하지만 군 복무 기간은 연령에서 최대 6년까지 차감해 계산하게 됩니다. 예를 들어서 40세 군 복무기간 6년 무주택자 : 40세 - 6년 = 34세로 간주합니다.
2. 가입 후 만 34세가 지나면 금리, 대출금리 변동은?
그대로 유지됩니다. 가입 시점에 자격 충족한 경우에 가입 후 자격이 변동하더라도 우대금리 등은 동일하게 적용됩니다.
3. 이미 청약당첨된 사람은 청년 주택드림 대출을 받을 수 있나요?
이미 청년 전용 주택청약 통장을 가지고 있는 사람이 23년 올해에 아파트 청약에 당첨이 되었다면, 24년 2월에 청년 주택드림 통장이 출시되면, 이미 청약 당첨된 사람은 받으실 수 없습니다.
청년 주택드림 대출은 청년 주택 드림 통장 출시 후 청약에 당첨된 경우에만 적용이 됩니다.
그러므로 그 이전에 청약에 당첨된 사람은 적용이 되지 않습니다.
4. 청년 주택드림 청약통장 가구 소득 분위 기준은?
청년 주택드림 대출 소득기준은 미혼 0.7억 원, 기혼은 부부합산 1억 원 이하입니다.
근로소득자 : 최근 1개년 근로소득원천징수영수증 확인
사업소득자 : 최근 1개년 사업소득원천징수영수증 확인
으로 진행됩니다.
4. 청년 주택드림 청약통장 금리 혜택
1. 청약 당첨 시 2.2% 저금리 주택담보대출 지원
가입한 지 1년 천만 원이 이상 납입이 되었다면 청년 주택드림 대출을 이용하실 수 있습니다. 최대 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 대출받으실 수 있습니다. 대출 지원 대상은 만 39세 이하 무주택자이며, 미혼일 경우 연 소득이 7천만 원 이하, 기혼이면 1억 원 이하로 받으실 수 있습니다. 분양받는 대상은 분양가 6억 원, 전용면적 85제곱미터 이하의 주택입니다.
2. 결혼, 출산 등의 따라 추가 혜택 지원
결혼 시 0.1% 포인트, 최초 출산 시 0.5%포인트, 추가 출산시 1명당 0.2%의 추가 금리혜택으로 최대 1.5%까지만 우대금리가 지원됩니다.
더 자세한 내용을 원하시는 분들은 아래 링크를 통해서 확인하시기 바랍니다.
5. 함께 보면 좋은 관련 글
청년 주택드림 청약통장 (청약통장 ver.2)
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